【総費用実例】24.6坪平屋｜約2,510万円

追加工事込みで総費用約2,510万円

今回ご紹介するのは、延べ床面積24.60坪・3LDKの平屋です。建物価格だけでなく、実際の敷地で必要になった工事や申請費用まで含めて整理します。

建物価格は23,526,800円（税込）。地盤改良、給排水延長、GX補助金申請、住宅性能評価設計の費用を加えた実例総費用は25,096,800円（税込）です。

総費用25,096,800円の内訳

建物価格以外に必要となった費用は、合計1,570,000円です。同じ広さの平屋でも、地盤の状態や道路から建物までの距離、申請内容によって総費用は変わります。

24坪台でも性能を削らない平屋

この住宅は、価格だけを優先した平屋ではありません。構造・断熱・気密・省エネ設備まで確認し、長く安心して暮らせる性能を整えています。

• 耐震等級3
• 許容応力度計算
• 制震装置
• 断熱等級6
• UA値0.44
• 実測C値0.50
• 住宅性能評価
• 長期優良住宅仕様
• GX補助金対応住宅
• 樹脂サッシ（複層ガラス・一部トリプルガラス）
• 2×6工法・構造材幅約140mm
• 熱交換型換気システム
• ハイブリッド給湯器
• 太陽光発電16.7kW

デザインハウス川越「HIRAYA」仕様を採用し、平屋の暮らしやすさと住宅性能の両立を図った実例です。

太陽光16.7kWを搭載したGX対応住宅

大容量の太陽光発電だけでなく、断熱性能や気密性能、換気設備、給湯設備まで含めて計画しています。補助金の対象になるかどうかは、建築時期や申請条件によって異なるため、契約前の確認が必要です。

川越市周辺で平屋を建てるときの確認項目

川越市や周辺地域では、敷地ごとに地盤や給排水の条件が異なります。建物価格を比較するときは、次の費用も併せて確認することが大切です。

• 地盤調査と地盤改良工事
• 水道引込管や給排水管の延長
• 建築確認や住宅性能評価の申請費用
• 補助金申請に必要な設計・事務費用
• 既存建物の解体と残置物処分
• 外構・駐車場・境界工事
• 仮住まい・引越し・住宅ローン諸費用

この実例から分かること

24.60坪・3LDK平屋の建物価格は23,526,800円でしたが、実際に必要となった追加工事と申請費用を含めると、総費用は25,096,800円になりました。住宅会社を比較するときは、坪単価だけでなく、性能と工事範囲まで確認することが重要です。

「建て替えの窓口　デザインハウス川越（株）アートクラフト」では、新築工事だけでなく、解体・測量・地盤・給排水・仮住まい・引越し・住宅ローンまで含め、建て替え全体の費用を整理します。

よくある質問

24.60坪の平屋なら、必ず約2,510万円で建てられますか？

同じ金額になるとは限りません。建築時期、仕様、敷地条件、地盤、給排水の距離、必要な申請や付帯工事によって総費用は変わります。

GX補助金対応住宅なら、必ず補助金を受け取れますか？

補助金の交付を保証するものではありません。対象条件、受付期間、予算、申請時期などを個別に確認する必要があります。

掲載価格について
本ページの金額は、特定の建築実例に基づく参考情報です。土地代、土地購入諸費用、登記費用、住宅ローン諸費用、火災・地震保険、既存建物の解体、外構、照明、カーテン、仮住まい、引越し、家具・家電などは含まれていません。実際の費用は、現地調査とご希望の仕様を確認したうえで算出します。