【総費用実例】24.04坪・3LDK平屋｜2,444万円

建物2,113万円から総費用2,444万円へ

住宅の予算は、広さや坪単価だけでは判断できません。今回ご紹介するのは、延床面積24.04坪・3LDKの平屋です。

建物価格は2,113万円（税込）。塗り壁、寄棟屋根、内装、住宅性能評価、屋外給排水関連の費用を加えた実例総費用は2,444万円（税込）です。

総費用2,444万円の内訳

建物価格との差額は331万円です。その内訳は、塗り壁・寄棟屋根・内装に265万円、住宅性能評価と屋外給排水関連に66万円です。

24坪台でも素材と性能を大切にした平屋

床面積を必要以上に広げず、日々目に触れる素材や住宅性能へ予算を配分しました。コンパクトな平屋でも、耐震性・断熱性・気密性を確認したうえで、外観と内装の質感を整えています。

• 平屋・延床面積24.04坪・3LDK
• 2×4工法
• 耐震等級3
• 断熱等級5・UA値0.52W/（㎡・K）
• C値0.42㎠/㎡
• 住宅性能評価取得
• 寄棟屋根・塗り壁
• 腰壁・無垢羽目板天井など

川越市周辺で平屋を計画するときの確認事項

同じ24坪台の平屋でも、道路との高低差、上下水道、地盤、既存建物、屋根や外壁の仕様によって総費用は変わります。建物の契約前に、次の費用まで確認することが大切です。

• 既存建物の解体費用と残置物処分
• 水道引込管や下水道最終ますの状況
• 地盤改良や擁壁工事の必要性
• 外構・排水・駐車場工事
• 仮住まい・引越し・登記・住宅ローン関係費用

この実例から分かること

建物価格2,113万円に対し、実際の総費用は2,444万円でした。比較すべきなのは坪単価の安さだけではなく、希望する素材や性能、必要な付帯工事がどこまで含まれているかです。

「建て替えの窓口　デザインハウス川越（株）アートクラフト」では、建物だけでなく、解体・測量・仮住まい・引越し・住宅ローンなども含め、建て替え全体の費用を整理します。

よくある質問

24.04坪の平屋なら、必ず2,444万円で建てられますか？

同じ金額になるとは限りません。建築時期、仕様、敷地条件、資材価格、必要な付帯工事によって総費用は変わります。

住宅会社の見積りは、どこを比較すればよいですか？

建物本体だけでなく、屋外給排水、地盤、外構、性能評価、屋根・外壁・内装の変更費用まで含まれているかをご確認ください。

掲載価格について
本ページの金額は、特定の建築実例に基づく参考情報です。土地代、土地購入諸費用、登記費用、住宅ローン諸費用、火災・地震保険、既存建物の解体、地盤改良、記載以外の外構工事、家具・家電などは含まれていません。実際の費用は、現地調査とご希望の仕様を確認したうえで算出します。